Moderno appartamento in stile rustico con vista sulle montagne

Carl-Miller-Weg
83700 Kreuth
ID 14644
€ 1.950,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento, Acqua, Internet, Posto macchina

3 camere
ca. 74 m²
Pianterreno
Disponibile da
02.01.2026 per 3-12 mesi
Periodo minimo di locazione
3 mesi
Number of tenants
adatto a 3 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)

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Questo luminoso trilocale ristrutturato e arredato in moderno stile rustico si trova al piano terra di un condominio e affascina per la sua posizione tranquilla ma centrale nel quartiere di Weissach, vicino a Rottach-Egern, abbracciato dal Mühlbach, nel comune di Kreuth.

Il soggiorno e la zona pranzo costituiscono il cuore dell'appartamento. La cucina in stile rustico è arredata in modo pratico e offre tutto il necessario per il vostro soggiorno. La luminosa camera da letto esposta a sud è arredata con un letto in legno abbinato, tranquilla e accogliente, ideale per notti riposanti. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio domestico o camera degli ospiti. Il bagno è dotato di doccia e WC. Particolarmente affascinante è la terrazza di 25 m² esposta a sud con vista libera sul Wallberg e sulle montagne blu del Tirolo.

Il quartiere di Weissach, con la sua vicinanza a Rottach-Egern, offre il punto di partenza perfetto per tutti gli acquisti e le attività nelle immediate vicinanze del lago Tegernsee, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Qui troverete una varietà di ristoranti e caffè lungo la splendida passeggiata sul lago con pontile. Godetevi le migliori condizioni per una gita in barca sul lago Tegernsee, intraprendete un'escursione, fate jogging o semplicemente passeggiate. La fermata dell'autobus della Regio Bus Bayern e Oberbayern si trova a circa 500 m a piedi e offre un collegamento diretto con gli altri quattro comuni della regione turistica del Tegernsee e con la capitale Monaco, distante circa 60 km.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Information

piano
Pianterreno - senza ascensore
Anno di costruzione
1965
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia
Pavimenti
pavimento in assi di legno, pavimento in piastrelle
arredamento
come nuovo, stile rustico
Cucina
cucina incassata, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, macchina da caffè, macchina espresso, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Propria lavatrice in cantina
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Terrazza a sud
Vista sulle montagne
Cantina
parcheggio
Posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, posto macchina all´aperto
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1965
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 150,20 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm

Alexander Thamm

Consulente immobiliare Rottach-Egern

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posizione dell’appartamento

Carl-Miller-Weg

Kreuth

  • buona posizione
  • molto silenzioso
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