83700 Kreuth
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Questo luminoso trilocale ristrutturato e arredato in moderno stile rustico si trova al piano terra di un condominio e affascina per la sua posizione tranquilla ma centrale nel quartiere di Weissach, vicino a Rottach-Egern, abbracciato dal Mühlbach, nel comune di Kreuth.
Il soggiorno e la zona pranzo costituiscono il cuore dell'appartamento. La cucina in stile rustico è arredata in modo pratico e offre tutto il necessario per il vostro soggiorno. La luminosa camera da letto esposta a sud è arredata con un letto in legno abbinato, tranquilla e accogliente, ideale per notti riposanti. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio domestico o camera degli ospiti. Il bagno è dotato di doccia e WC. Particolarmente affascinante è la terrazza di 25 m² esposta a sud con vista libera sul Wallberg e sulle montagne blu del Tirolo.
Il quartiere di Weissach, con la sua vicinanza a Rottach-Egern, offre il punto di partenza perfetto per tutti gli acquisti e le attività nelle immediate vicinanze del lago Tegernsee, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Qui troverete una varietà di ristoranti e caffè lungo la splendida passeggiata sul lago con pontile. Godetevi le migliori condizioni per una gita in barca sul lago Tegernsee, intraprendete un'escursione, fate jogging o semplicemente passeggiate. La fermata dell'autobus della Regio Bus Bayern e Oberbayern si trova a circa 500 m a piedi e offre un collegamento diretto con gli altri quattro comuni della regione turistica del Tegernsee e con la capitale Monaco, distante circa 60 km.
Dotazioni
Informazioni
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Vista sulle montagne
Cantina
Spese incluse nell'affitto
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 150,20 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Direzione della filiale Rottach-Egern
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Carl-Miller-Weg
Kreuth
- buona posizione
- molto silenzioso
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Domande frequenti
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I fornitori privati di appartamenti e case a Monaco sono soggetti a un periodo minimo di affitto di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di affitto inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo. Per questo motivo, noi offriamo solo appartamenti e case per un periodo di almeno sei mesi o più.<br />I fornitori commerciali, come gli appartamenti serviti, invece, non sono autorizzati ad affittare per più di sei mesi in molte località. Nella regione del Tegernsee, anche i fornitori privati sono autorizzati ad affittare per periodi più brevi e possiamo quindi offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate una visione personale in loco, fatecelo sapere. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti fisseranno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, è possibile fissare un appuntamento anche con breve preavviso. Si prega di notare che di solito l'appartamento viene affittato alla persona che prende per prima un impegno vincolante. Pertanto, non programmate gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti l'immobile desiderato potrebbe essere stato affittato nel frattempo.
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Il contratto di locazione viene stipulato tra l'inquilino e il proprietario. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge - in consultazione con l'inquilino e il locatore - e trasmesso a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere restituito pulito professionalmente. Quando l'inquilino se ne va, viene effettuata una pulizia finale commerciale, commissionata dal proprietario a un'azienda specializzata. I costi sono calcolati in base al tempo e al materiale e di solito sono a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dall'impresa di pulizie e compensa i costi con la cauzione. Un'accurata pulizia preliminare può ridurre il costo delle pulizie commerciali. Consultate la nostra lista di controllo per scoprire cosa è incluso nella pulizia finale.