Ismaninger Straße
81675 München
81675 München
ID 14814
€ 5.900,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet
3 camere
ca. 110 m²
piano 3
ID 14814
Richiedi subito
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
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Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.
Eleganza raffinata e design moderno: appartamento di 3 locali con finiture di pregio, arredato e pronto per essere abitato, in una posizione privilegiata a Bogenhausen, vicino alla Corte federale delle finanze
Si tratta di un immobile di prima occupazione, arredato e attrezzato con mobili e finiture di alta qualità e dallo stile raffinato.
Disposizione e dotazioni:
- Ampio soggiorno-sala da pranzo inondato di luce con classiche porte scorrevoli e un'atmosfera di grande prestigio. Il parquet a spina di pesce originale e i soffitti alti creano un ambiente elegante.
- Camera da letto in posizione tranquilla con piacevole sole mattutino e moderno bagno privato con doccia, nonché cabina armadio che aumenta il comfort (mobili su misura).
- Elegante bagno privato in bianco con doccia walk-in, rubinetteria moderna e riscaldamento a pavimento, nonché un elegante lavabo con mobile su misura. È presente un WC separato per gli ospiti.
- Ingresso molto spazioso, che si apre sulla grande zona cucina
- Cucina componibile di alta qualità con frontali in legno e una splendida zona colazione davanti al balcone.
- Balcone coperto esposto a est con vista sul tranquillo cortile interno – ideale per trascorrere ore di relax all'aperto.
- Il pregiato parquet in rovere massello crea un'atmosfera molto accogliente.
Caratteristiche aggiuntive di alta qualità:
- Parquet a spina di pesce in rovere originale conservato o restaurato, porte a cassettoni con finiture in ottone e soffitti alti fino a circa 3,26 m sottolineano il carattere rappresentativo dell'edificio storico
- Arredi su misura e soluzioni di spazio contenitivo ben studiate
- Cantina e posto per le biciclette all'interno dell'edificio
- Giardino comune ad uso condiviso
Conclusione: un'elegante dimora temporanea in una posizione prestigiosa, che coniuga in perfetto equilibrio il comfort abitativo moderno e l'eleganza senza tempo.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
piano
3° - senza ascensore
Anno di costruzione
Edificio storico di fine secolo con soffitti alti
camere
soggiorno con gruppo sedie
Sala da pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Armadio accessibile
Bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Sala da pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Armadio accessibile
Bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle, pavimento riscaldato in bagno
arredamento
nuovo, di valore, esclusivo, stile designer
Cucina
cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, piastra ad induzione, lavastoviglie, ventola, secchiello per il vino, bollitore elettrico, tostapane, Macchina per caffé a capsule, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento immerso nella luce
Balcone rivolto a est
Giardino in comune
Cantina
Balcone rivolto a est
Giardino in comune
Cantina
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 100,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 150,- € /mese, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
A causa del suo status di edificio classificato, questo edificio non è soggetto ai requisiti del GEG per quanto riguarda le informazioni obbligatorie sui certificati energetici.
Szilvia Cseresznyes
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Ismaninger Straße
München Altbogenhausen
- esclusivo luogo di vita
- vicinissimo all'Isar, nei pressi dell'Englischer Garten
- ca. 1,8 km a nord-est di Monaco centro
UBahn
Percorso U4, Stazione Prinzregentenplatz
tram
Percorsi
37 e N17, Stazione Sternwartstraße
Percorsi 16 e 37, Stazione Mauerkircherstraße
Percorsi 16 e 37, Stazione Mauerkircherstraße
autobus
Percorsi
54, 58, 68, N43 e N44, Stazione Galileiplatz
Percorsi 154, 187, 54, 58, 68, N43 e N44, Stazione Mauerkircherstraße
Percorsi 154, 187, 54, 58, 68, N43 e N44, Stazione Mauerkircherstraße
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