Nymphenburger HÖFE: noleggio esclusivo

Nymphenburger Straße
80335 München
ID 6679
€ 3.400,-
incl.: Costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Garage;
in più.: Elettricitá

3 camere
ca. 98 m²
piano 5
Disponibile da
01.08.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 3 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Das Stadtquartier Nymphenburger Höfe ist seit 2012 einer der 1. innerstädtischen Wohnadressen in München.
Perfekte Serviceeinrichtungen für den täglichen Bedarf. Geschäfte für die Nahversorgung, ein Café und Plätze zur Begegnung, wie zum Beispiel den Biergarten vor der Haustür. Die Nymphenburger Höfe bieten ruhiges Wohnen mit städtisch geprägtem Lebensgefühl. Zusätzliche Serviceeinrichtungen wie das Business Excellent Center im NY Office I, Coffeeshops, ein Premium-EDEKA-Markt mit 2.500qm Verkaufsfläche runden das Bild ab. 

Im unmittelbaren Umfeld: Die Museumsmeile und zahleiche Galerien, die Hochschulen TUM und LMU und natürlich eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants.

Eklusive möblierte Komfort-Wohnung:

  • Zwei Vollbäder, davon ein Bad sowohl mit Badewanne als auch großer Komfort-Dusche
  • Ein großer Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) in der hauseigenen modernen und hellen Tiefgarage ist in der Miete inbegriffen

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
5° - con ascensore
Anno di costruzione
2012
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
in parte antiquariato, esclusivo, stile combinato, linea moderna
Cucina
cucina con spazio da pranzo, con finestra, ventola, forno elettrico, piastra di cottura, lavastoviglie, frigorifero, frigorifero e freezer, sgabelli da bar, macchina da caffè, tostapane, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Due televisori, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento luminoso
Balcone
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 120,- € /mese, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Addizionale: elettricitá
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2011
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento, Riscaldamento locale
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 91,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

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posizione dell’appartamento

Nymphenburger Straße

München Maxvorstadt

  • migliore posizione di vita
  • nei pressi del Königsplatz
  • silenzioso
  • ca. 2,0 km a nord-ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U1 e U7, Stazione Stiglmaierplatz (1 minute a piedi)
Percorsi U2 e U8, Stazione Königsplatz (7 minuti a piedi)
Percorsi U1, U2, U4, U5, U7 e U8, Stazione Hauptbahnhof (15 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, Stazione Hauptbahnhof (15 minuti a piedi)
tram
Percorsi 20, 21, 22 e N20, Stazione Stiglmaierplatz (3 minuti a piedi)
autobus
Percorso 68, Stazione Stiglmaierplatz (3 minuti a piedi)

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