Nymphenburger HÖFE: noleggio esclusivo

Nymphenburger Straße
80335 München
ID 6679
€ 3.400,-
incl.: Costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Garage;
in più.: Elettricitá

3 camere
ca. 98 m²
piano 5
Disponibile da
01.08.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 3 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Il quartiere Nymphenburger Höfe è dal 2012 uno dei migliori indirizzi residenziali nel centro di Monaco di Baviera.
Servizi perfetti per le necessità quotidiane. Negozi di generi alimentari, una caffetteria e luoghi di ritrovo, come ad esempio la birreria all’aperto proprio davanti all’ingresso. Il quartiere Nymphenburger Höfe offre una vita tranquilla con un’atmosfera tipicamente urbana. Servizi aggiuntivi come il Business Excellent Center nel NY Office I, caffetterie, un supermercato EDEKA Premium con 2.500 m² di superficie di vendita completano il quadro.

Nelle immediate vicinanze: il Miglio dei Musei e numerose gallerie, le università TUM e LMU e, naturalmente, una moltitudine di negozi e ristoranti.

Esclusivo appartamento arredato e confortevole:

  • Due bagni completi, di cui uno dotato sia di vasca che di ampia doccia comfort
  • Un ampio posto auto (singolo) nel moderno e luminoso garage sotterraneo dell'edificio è incluso nell'affitto

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
5° - con ascensore
Anno di costruzione
2012
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
in parte antiquariato, esclusivo, stile combinato, linea moderna
Cucina
cucina con spazio da pranzo, con finestra, ventola, forno elettrico, piastra di cottura, lavastoviglie, frigorifero, frigorifero e freezer, sgabelli da bar, macchina da caffè, tostapane, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Due televisori, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento luminoso
Balcone
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 120,- € /mese, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Addizionale: elettricitá
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2011
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento, Riscaldamento locale
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 91,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Responsabile degli Affari internazionali

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posizione dell’appartamento

Nymphenburger Straße

München Maxvorstadt

  • migliore posizione di vita
  • nei pressi del Königsplatz
  • silenzioso
  • ca. 2,0 km a nord-ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U1 e U7, Stazione Stiglmaierplatz (1 minute a piedi)
Percorsi U2 e U8, Stazione Königsplatz (7 minuti a piedi)
Percorsi U1, U2, U4, U5, U7 e U8, Stazione Hauptbahnhof (15 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, Stazione Hauptbahnhof (15 minuti a piedi)
tram
Percorsi 20, 21, 22 e N20, Stazione Stiglmaierplatz (3 minuti a piedi)
autobus
Percorso 68, Stazione Stiglmaierplatz (3 minuti a piedi)

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