Wohnen in den Nymphenburger Höfen - 2 Schlafzimmer

Nymphenburger Straße
80335 München
ID 9128
€ 3.200,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Garage

3 camere
ca. 85 m²
piano 3
Disponibile da
01.09.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 3 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Elegantes Wohnen in den Nymphenburger Höfen.
Das Stadtquartier Nymphenburger Höfe ist seit 2012 eine der ersten innerstädtischen Wohnadressen in München.

Perfekte Serviceeinrichtungen für den täglichen Bedarf. Geschäfte für die Nahversorgung, ein Café und gemütliche Orte zum Entspannen, wie zum Beispiel der Biergarten vor der Haustür: Die Nymphenburger Höfe bieten ruhiges Wohnen mit urban geprägtem Lebensgefühl. Zusätzliche Serviceeinrichtungen wie das Business Excellent Center im NY Office I, Coffeeshops, sowie ein Premium-EDEKA-Markt mit 2.500qm Verkaufsfläche und Bäckerei runden das Bild ab.

Im unmittelbaren Umfeld: Die Museumsmeile, zahlreiche Galerien, die Hochschulen TUM und LMU und natürlich einen Vielzahl von Geschäften und Restaurants.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
3° - con ascensore
Anno di costruzione
2011
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio
seconda camera da letto con letto francese
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
en parte nuevo, di valore
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero e freezer, microonde, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone, balcone alla francese
Vista sul cortile interno
Ripostiglio, Cantina
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2011
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento, Riscaldamento locale
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 91,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

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posizione dell’appartamento

Nymphenburger Straße

München Maxvorstadt

  • posizione centrale di vita
  • direttamente al Stiglmaierplatz, nei pressi del Königsplatz
  • molto silenzioso
  • ca. 2,0 km a nord-ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U1 e U7, Stazione Stiglmaierplatz (1 minute a piedi)
Percorsi U2 e U8, Stazione Königsplatz (7 minuti a piedi)
tram
Percorsi 20, 21 e N20, Stazione Stiglmaierplatz (2 minuti a piedi)
autobus
Percorso 100, Stazione Stiglmaierplatz (3 minuti a piedi)
Percorsi 100 e 68, Stazione Karlstraße (7 minuti a piedi)
Percorsi 100, 58 e 68, Stazione Königsplatz (7 minuti a piedi)

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