Smarte Neubauwohnung im innovativen KUPA-Quartier

Mit exklusiven Quartiersangeboten wie Concierge, Co-Working und Dachgarten

Landsberger Straße
81241 München
ID 14930
€ 3.250,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Garage

3 camere
ca. 94 m²
piano 1
Disponibile da
03.08.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 3 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
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Im KUPA-Quartier Pasing steht diese ca. 94 m² große Neubauwohnung für ein modernes Wohnkonzept, das private Wohnqualität mit den Vorzügen eines innovativen Quartiers verbindet. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, einen Westbalkon sowie eine hochwertig ausgestattete Küche. Zur Ausstattung zählen unter anderem ein Induktionskochfeld von Miele mit integriertem Dunstabzug, ein Side-by-Side-Kühlschrank mit LCD-Display sowie ein separater Weinkühlschrank.

Ergänzt wird die Ausstattung durch einen elektrisch höhenverstellbaren Arbeitsplatz und eine Garderobenlösung mit Dampfschrank zur Textilpflege. Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit bodengleicher Dusche – bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Das KUPA-Quartier erweitert das klassische Wohnen um zahlreiche gemeinschaftliche und serviceorientierte Angebote. Den Bewohnern stehen unter anderem ein Concierge-Service, eine moderne Kitchen-Lounge, ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachgarten sowie eine E-Lastenradvermietung zur Verfügung. Ein großzügig angelegter Innenhof mit Spielplatz ergänzt das Quartierskonzept.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
1° - con ascensore
Anno di costruzione
2022
camere
soggiorno con gruppo sedie
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Bagno con doccia
bagno con vasca da bagno
Pavimenti
parquet, piastrelle in gres porcellanato
arredamento
misto, bello e arredato con luminosità, buono
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, frigo-congelatore Side by Side, secchiello per il vino, ventola, bollitore elettrico, Macchina per caffé a capsule, tavolo da pranzo con 4 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone rivolto a ovest
Posizione di smart working , servizio concierge, Cantina
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2022
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento, Elettricità
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 68,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

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posizione dell’appartamento

Landsberger Straße

München Pasing

  • buona posizione
  • ca. 8,2 km ad ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
SBahn
Percorsi S20, S3, S4, S5 , S6 e S8, Stazione Pasing Bahnhof (10 minuti a piedi)
tram
Percorsi 19 e N19, Stazione Am Knie (9 minuti a piedi)
autobus
Percorso 130, Stazione Am Knie (9 minuti a piedi)
Percorsi 130, 160 e 162, Stazione Offenbachstraße (8 minuti a piedi)
Percorsi 161 e 162, Stazione Nusselstraße (12 minuti a piedi)

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