Riedersteinweg
83707 Bad Wiessee
83707 Bad Wiessee
ID 14576
€ 4.500,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento, Acqua, Internet, Garage
4 camere
ca. 120 m²
Pianterreno
ID 14576
Richiedi subito
Disponibile da
da subito per 6-12 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 6 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Visita guidata video
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Questo esclusivo appartamento di 4 locali si trova in un condominio di alta qualità con solo quattro unità abitative e offre una sistemazione temporanea di classe nelle immediate vicinanze del lago, a soli 170 metri di distanza. Le dotazioni soddisfano ogni esigenza: pregiato parquet in rovere, piastrelle in pietra naturale nel bagno e un accogliente caminetto creano un ambiente elegante. L'ampio giardino invita a rilassarsi e a trascorrere piacevoli momenti, mentre la vostra auto è al sicuro nel garage sotterraneo dell'edificio.
La posizione dell'appartamento è tranquilla e vicina alla natura. Nella zona è attualmente in corso un grande sviluppo edilizio che sta creando nuovi spazi abitativi e di vita (qui sta nascendo il progetto Seegut).
A pochi passi si trovano numerosi negozi, come farmacie, panetterie, supermercati e boutique. Per i piaceri culinari potrete scegliere tra affascinanti birrerie all'aperto, caffè, pizzerie e ristoranti.
Anche le attività ricreative sono ben curate: nelle immediate vicinanze si trovano un centro di sport acquatici, un club velico, campi da tennis e una piscina con acqua salina. Il lungolago invita a fare lunghe passeggiate e a rilassarsi in riva al lago.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
piano
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione
2021
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera per bambini con letto a castello
Due bagni con doccia
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera per bambini con letto a castello
Due bagni con doccia
Pavimenti
parquet, piastrelle in pietra naturale
arredamento
come nuovo, 1-3 anni, bello e arredato con luminosità, di valore, esclusivo
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, macchina espresso, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
Asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Terrazza
Vista sulle montagne
Giardino
Cantina
Vista sulle montagne
Giardino
Cantina
parcheggio
2 garage sotterranei
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, 2 garage sotterranei
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2021
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 29,20 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 29,20 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Consulente immobiliare Rottach-Egern
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Riedersteinweg
Bad Wiessee
- molto buona posizione di vita
- silenzioso
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Domande frequenti
Per voi inquilini il nostro servizio è gratuito. Al locatore pagherete, dopo la firma del contratto, l'affitto mensile e una cauzione una tantum (di norma pari a due mesi di affitto).
Se avete trovato un'offerta adatta sul nostro sito web o desiderate ricevere offerte adeguate da parte nostra, compilate innanzitutto il nostro modulo di registrazione in tutte le sue parti. I nostri consulenti vi contatteranno al più presto per discutere i passi successivi. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita in loco. Una volta scelta l'abitazione, ne discuteremo con il locatore e, una volta ottenuta l'approvazione, redigeremo il contratto di locazione.
Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se, ad esempio, un appartamento viene offerto a partire dal 1° giugno, non è possibile affittarlo prima di tale data e, di norma, nemmeno molto più tardi. Se il periodo di locazione da voi desiderato differisce dall'offerta, vi preghiamo comunque di comunicarlo al vostro consulente. Se è indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. In caso di periodo di locazione variabile, è possibile negoziare con il locatore eventuali lievi variazioni.
I privati che affittano appartamenti e case a Monaco di Baviera sono soggetti a un periodo minimo di locazione di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di locazione inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo, pertanto tramite noi vengono affittati solo appartamenti e case per un periodo minimo di sei mesi o più.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate effettuare una visita personale in loco, comunicatecelo. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti concorderanno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, di solito è possibile fissare appuntamenti con breve preavviso. Si prega di notare che l'appartamento viene solitamente affittato alla persona che per prima dà una conferma vincolante. Pertanto, vi preghiamo di non pianificare gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti gli immobili desiderati potrebbero essere affittati nel frattempo.
Su richiesta, potete visionare le nostre offerte virtualmente tramite videochiamata. Sul nostro sito web troverete foto e video di alta qualità dell'immobile, dei dintorni e ulteriori informazioni dettagliate su ogni oggetto.
Il contratto di locazione viene stipulato tra il locatario e il locatore. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge, in accordo con il locatario e il locatore, e inoltrato a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere riconsegnato dopo una pulizia finale professionale. Al momento del trasloco viene effettuata una pulizia finale professionale, che viene commissionata dal locatore a un'impresa specializzata. I costi sono calcolati in base al lavoro richiesto e sono generalmente a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dell'impresa di pulizie e addebita i costi sulla cauzione. Una pulizia preliminare accurata può ridurre i costi della pulizia professionale. Per sapere cosa comprende la pulizia finale, consultate la nostra lista di controllo.