al momento non disponibile
Appartamento di 4 locali di alta qualità in affitto
Hildachstraße
81245 München
81245 München
ID 11135
4 camere
ca. 110 m²
piano 3
ID 11135
Profilo di ricerca del negozio
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 5 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)
Visita guidata video
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Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.
- Arredamento elegante, di alta qualità e moderno: un concetto armonioso con accenti di tendenza - così si vive bene!
- Cucina soleggiata con grande tavolo da pranzo e zona soggiorno, nonché ampio balcone esposto a sud
- Tre comode camere da letto, di cui due con zona lavoro alla moda con scrivania
- Due ampi bagni
- Due ampi balconi
- Disposizione ottimale: zona giorno e zona ospiti nella parte anteriore, altre due camere da letto nella parte posteriore
- Pavimenti: moderno pavimento in vinile effetto legno nella zona giorno e notte
- Ampia e luminosa lavanderia al piano terra della casa con lavatrice e asciugatrice private
- Terrazza interna con posto per biciclette
- Giardino comune nel cortile interno
- Molto pratico: l'intero appartamento è stato ridipinto nel 2024
Finestre insonorizzate di alta qualità: quando le finestre sono chiuse, il traffico ferroviario sui binari adiacenti alla Hildachstraße a sud è appena percettibile.
Ottime possibilità di shopping: il moderno e trendy centro commerciale Pasing Arcaden dista solo circa 800 m o 10 minuti a piedi.
Ottimi collegamenti con la S-Bahn e il traffico ferroviario interregionale: S3 - S8 e DB direttamente alla stazione di Pasing: solo circa 12 minuti o 1000 m a piedi dall'ingresso nord della stazione di Pasing.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
Di fronte
due camere da letto si affacciano sul tranquillo cortile interno, una camera da letto si affaccia sulla strada
piano
3° - con ascensore
Anno di costruzione
2017
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 160 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 160 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti
pavimento di vinile, pavimento in piastrelle
arredamento
3-5 anni, bello e arredato con luminosità, distinto, stile designer, linea moderna, elegante stili
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Propria lavatrice in cantina
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento immerso nella luce
Due grandi balconi, balcone rivolto a sud, balcone rivolto a nord
Vista libera, con vista sul cortile verde
Giardino condominiale
Ripostiglio
Due grandi balconi, balcone rivolto a sud, balcone rivolto a nord
Vista libera, con vista sul cortile verde
Giardino condominiale
Ripostiglio
parcheggio
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parken in München
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda, acqua, Internet
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 100,- € /mese
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 100,- € /mese
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2017
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 66,80 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 66,80 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Consulenza
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Hildachstraße
München Pasing
- posizione media di vita
- silenzioso
- ca. 8,3 km ad ovest di Monaco centro
SBahn
Percorsi
S20, S3, S4, S5 , S6 and S8, Stazione Pasing Bahnhof (12 minutes on foot)
autobus
Percorsi
161 and 162, Stazione Nusselstraße (4 minutes on foot)
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