Appartamento storico: elegante, con molto spazio
Un bellissimo e soleggiato appartamento in un edificio storico in stile liberty nel cuore di Schwabing, presso l'Elisabethmarkt. Oltre alle bancarelle del mercato, che offrono ogni tipo di prodotto alimentare fresco, nelle immediate vicinanze si trovano anche molti ristoranti consigliati, come ad esempio Taverna Kalypso, Bello e Bello, Café Ignaz e molti altri. La posizione è molto tranquilla. Il cantiere che si vede nella foto panoramica si trova nel cortile interno dell'edificio di fronte e quindi è poco udibile anche con le finestre aperte.
L'appartamento di 4 locali è ideale per una famiglia, con un ampio soggiorno, un'accogliente cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera per bambini con letto a castello, un'altra camera per bambini/ospiti con letto singolo e un bagno con vasca. Molto spazio per riporre gli oggetti grazie agli armadi a muro a tutta altezza.
Il soggiorno soleggiato con bovindo, soffitto in stucco e parquet a spina di pesce è arredato con una poltrona Eames originale, un grande divano comodo, una credenza, una scrivania e un pianoforte. Su richiesta è possibile fornire un televisore più grande.
La posizione è molto ben collegata con i mezzi pubblici grazie alla linea tramviaria 27/28 e alla linea metropolitana U2 a Josephsplatz. Zona con permesso di parcheggio West Schwabing.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - con ascensore
Anno di costruzione:
Casa d´epoca del 1910 con soffitti alti e stucco
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Due camere per i bambini
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Due camere per i bambini
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle, moquette
Arredamento:
Come nuovo, antiquariato, misto, bello e arredato con luminosità, molto buono
Cucina:
Cucina abitabile, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, bollitore elettrico, macchina da caffè, Macchina per caffé a capsule, tostapane, tavolo da pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Ripostiglio, Cantina, pianoforte
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 140,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 250,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi del Kurfürstenplatzes, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing-West
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale, Elisabethmarkt nelle vicinanze (bellissimo mercato settimanale)
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG