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Unterschleißheim: appartamento moderno, elevato comfort abitativo

Nelkenstraße
85716 Unterschleißheim
ID 14813
€ 3.500,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Garage

4 camere
ca. 120 m²
Pianterreno
Disponibile da
01.08.2026 fino a quando 31.07.2027
Periodo minimo di locazione
12 mesi
Numero di persone
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Nota bene: il Thermomix, la macchina per caffè con portafiltro e l'Apple iMac non fanno parte dell'inventario.

Questo moderno appartamento con giardino di 4 locali a Unterschleißheim unisce spazi abitativi generosi a una rilassante atmosfera da giardino. L'edificio di nuova costruzione del 2020 offre stanze luminose e ben strutturate e un piacevole comfort abitativo per la vita quotidiana.

Il cuore della casa è il giardino curato con amore, dotato di un sistema di irrigazione automatizzato per il prato e le aiuole, comodamente controllabile tramite un sistema Gardena. Qui potrete godervi la privacy e la tranquillità immersi nel verde. Un barbecue Napoleon Rogue SE di alta qualità invita a trascorrere serate conviviali all'aperto. Le zanzariere su tutte le finestre offrono un comfort aggiuntivo.


Una casa che unisce la vita moderna alla qualità della vita all'aperto.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
Pianterreno - senza ascensore
Anno di costruzione
2020
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm, (può diventare anche letto doppio)
terza camera da letto con letto a soppalco 120 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
come nuovo, 3-5 anni, bello e arredato con luminosità, di valore, esclusivo
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, tostapane, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
Sistema audio Sonos
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Grande terrazza
Giardino
Tosaerba robotizzato
parcheggio
Garage sotterraneo (posto singolo)
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2018
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 14,20 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Responsabile degli Affari internazionali

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posizione dell’appartamento

Nelkenstraße

Unterschleißheim Lohhof

  • buona posizione
  • molto silenzioso
  • ca. 15,5 km a nord di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
SBahn
Percorso S1, Stazione Unterschleißheim (12 minuti a piedi)
autobus
Percorso 219, Stazione Lohhof, Nelkenstraße (4 minuti a piedi)

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