Casa a schiera d'angolo luminosa ed elegante

81379 München
ID 12456
€ 3.400,-
incl.: Costi accessori, Internet, garage, Posto macchina;
in più.: Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda

5 camere
ca. 160 m²
ca. 300 m²
Disponibile da
01.10.2026 per 12-36 mesi
Periodo minimo di locazione
12 mesi
Numero di persone
adatto a 5 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)

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Video
Verificato: questa casa è stata visitata e fotografata personalmente da Mr. Lodge.

Questa spaziosa casa si trova nel quartiere Obersendling di Monaco di Baviera. La moderna zona soggiorno-pranzo invita a trascorrere piacevoli serate con tutta la famiglia. La cucina a vista è completamente attrezzata. Nel giardino ben curato e sulla spaziosa terrazza è possibile godersi meravigliose ore di sole. I nuovi inquilini hanno a disposizione una camera da letto principale e due camerette per i bambini. Nella mansarda si trova un’ulteriore camera da letto, che può essere utilizzata come camera per gli ospiti o come ufficio. Molto pratico è il ripostiglio in cantina. Per chi possiede un’auto, è utile la stazione di ricarica Wallbox installata per le auto elettriche. Nelle immediate vicinanze si trova il parco sportivo Hermann-von-Siemens, che invita a fare jogging, passeggiate o a giocare a tennis. Tutti i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

Anno di costruzione
1976
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Due camere per i bambini
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, finto parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
in parte antiquariato, misto, 1-3 anni, bello e arredato con luminosità, distinto
Cucina
cucina americana aperta per metà verso l'area soggiorno, con finestra, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, frigo-congelatore Side by Side, bollitore elettrico, tostapane, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Schermo piatto
Impianto stereo
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Terrazza
Vista sul verde
Giardino
Cantina
parcheggio
Posto auto esterno riservato - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
Garage singolo - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage singolo, posto macchina all´aperto
Addizionale: elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1976
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 178,30 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

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posizione dell’appartamento

Siemensallee

München Obersendling

  • buona posizione
  • silenzioso
  • ca. 6,9 km a sud-ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorso U3, Stazione Aidenbachstraße
SBahn
Percorsi S20 e S7, Stazione Siemenswerke
autobus
Percorsi 136, 63 e N41, Stazione Siemensallee

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