Moderne Doppelhaushälfte in Waldtrudering
Perfekt für Familien: naturnah und idyllisch in zweiter Reihe gelegen
Birkhahnweg
81827 München
81827 München
ID 14888
€ 4.950,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet
5 camere
ca. 156 m²
ca. 300 m²
ID 14888
Richiedi subito
Disponibile da
11.09.2026 fino a quando 30.06.2027
Periodo minimo di locazione
9 mesi
Numero di persone
adatto a 5 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Visita guidata video
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Verificato: questa casa è stata visitata e fotografata personalmente da Mr. Lodge.
Questa moderna villetta bifamiliare, completata nel 2020, rappresenta la dimora ideale per le famiglie con bambini. Grazie alla sua posizione tranquilla sul retro, qui potrete godere di una piacevole privacy e di tanto relax: un rifugio perfetto dalla routine quotidiana.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
Anno di costruzione
2019
camere
soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 160 x 200 cm
Camera per bambini con letto a castello
Camera degli ospiti con letto doppio 160 x 200 cm in cantina
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 160 x 200 cm
Camera per bambini con letto a castello
Camera degli ospiti con letto doppio 160 x 200 cm in cantina
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
arredamento
come nuovo, bello e arredato con luminosità, distinto
Cucina
cucina incassata, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, tostapane, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Terrazza sul tetto, terrazza
Giardino
Cantina, volets roulants électriques
Terrazza sul tetto, terrazza
Giardino
Cantina, volets roulants électriques
parcheggio
Possibilità di parcheggiare lungo la strada
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 150,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 200,- € /mese, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2019
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 24,30 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 24,30 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Consulenza
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Birkhahnweg
München Waldtrudering
- zona elegante
- silenziosissimo
- ca. 9,4 km ad est di Monaco centro
SBahn
Percorsi
S4 e S6, Stazione Gronsdorf (20 minuti a piedi)
autobus
Percorso 193, Stazione Phantasiestraße (5 minuti a piedi)
Percorso 185, Stazione Sperberstraße (7 minuti a piedi)
Percorsi 193 e N79, Stazione Jagdhornstraße (7 minuti a piedi)
Percorso 185, Stazione Sperberstraße (7 minuti a piedi)
Percorsi 193 e N79, Stazione Jagdhornstraße (7 minuti a piedi)
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