in più.: Elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua
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Casa familiare molto accogliente con sei stanze e veranda, arredata in stile moderno. L'ampia zona cucina-pranzo-soggiorno a pianta aperta, con veranda e grande camino, è inondata di luce e orientata da est a ovest. Sulla piccola terrazza davanti alla cucina è meraviglioso fare colazione al sole del mattino. La grande veranda offre luce, spazio e una vista sul verde. Bellissimo spazio esterno coperto all'estremità occidentale del giardino. Il giardino soleggiato dispone di un comodo accesso diretto al garage. Studio molto pratico e spazioso al piano terra. Nuovi pavimenti in parquet nelle camere da letto, nella camera degli ospiti e nello studio. Pavimento in marmo nel corridoio al piano terra, pavimento minerale di alta qualità effetto legno nel giardino d'inverno e nella zona soggiorno/pranzo/cucina. Due bagni (al piano superiore e al piano interrato) e inoltre un WC per gli ospiti al piano terra. Zona residenziale molto tranquilla presso il Südpark. Allo stesso tempo perfettamente collegata in tutte le direzioni. Compreso garage singolo e posto auto antistante (accesso dalla Salzachstraße).
Nota bene: la piscina in giardino è stata rimossa senza sostituzione e non fa parte della dotazione. Al suo posto verrà realizzato un prato.
Dotazioni
Informazioni
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Asciugatrice in cantina
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Balcone
Piccola terrazza, terrazza a est
Vista sul giardino, vista sul verde
Giardino
Verandina, ripostiglio, Cantina, robot aspirapolvere
Spese incluse nell'affitto
posto macchina all'aperto
costi inclusi nel canone di affitto
Addizionale: elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: E
Consumo finale di energia: 137,90 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
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Ramsauer Straße
München Obersendling
- buona posizione
- direttamento al Südpark
- molto silenzioso
- ca. 6,4 km a sud-ovest di Monaco centro
Percorso 51, Stazione Geisenhausenerstraße (5 minuti a piedi)
Percorsi 136, 51, 53, 63 e N41, Stazione Ratzingerplatz (10 minuti a piedi)
Percorsi 132, 151 e 51, Stazione Drygalski-Allee (10 minuti a piedi)
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