Casa bifamiliare con accesso diretto al lago

83700 Rottach-Egern
ID 14616
€ 5.000,-
incl.: Costi accessori, Acqua, Internet, Garage;
in più.: Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda

6 camere
ca. 187 m²
Disponibile da
da subito per 3-4 mesi
Periodo minimo di locazione
3 mesi
Numero di persone
adatto a 5 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

Visita guidata video

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Video
Verificato: questa casa è stata visitata e fotografata personalmente da Mr. Lodge.

Questa affascinante casa di 6 locali si trova in una delle migliori posizioni direttamente sul lago Tegernsee, nell'idilliaca Rottach-Egern. L'immobile convince per la sua generosa disposizione degli spazi e l'arredamento di gusto con un tocco alpino, elegante e funzionale allo stesso tempo. Un punto di forza particolare è l'accesso diretto al lago: dal giardino ben curato, un sentiero conduce direttamente alla riva del lago Tegernsee, un vero vantaggio per gli amanti della natura e per chi è alla ricerca di relax. I dintorni offrono una combinazione ideale di tranquillità, natura e infrastrutture di alto livello. La vicina Seestraße, con le sue boutique, gli ottimi ristoranti e le offerte culturali, è comodamente raggiungibile a piedi. Questo immobile è ideale per un soggiorno temporaneo di alto livello e offre un'esperienza abitativa straordinaria in una delle regioni più belle della Baviera.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

Anno di costruzione
1985
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Sala da pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto sovrapponibile 90 x 200 cm, (può diventare anche letto doppio)
terza camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Camera di lavoro
Quattro bagni
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
piastrelle in terracotta, pavimento in piastrelle, parquet, pavimento in PVC
arredamento
principalmente nuovo, molto buono, distinto
Cucina
cucina incassata, lavastoviglie, microonde, fornello a gas, ventola, frigorifero e freezer, forno elettrico, Macchina da caffè, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 150 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Grande balcone
Due terrazze
Vista lago, vista sulle montagne
Giardino
Sauna a infrarossi
parcheggio
Garage sotterraneo (posto singolo)
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Pagamento anticipato dei costi dell'acqua nella misura di 0,- €/mese, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Addizionale: elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1985
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 175,40 kWh/(m²*a)
Petra Berger

Petra Berger

Direzione della filiale Rottach-Egern

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posizione dell’appartamento

Forellenstraße

Rottach-Egern

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