81479 München
in più.: Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda;
opzionale: Garage, Garage
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Comfort abitativo esclusivo – Appartamento con giardino per le esigenze più elevate
Scoprite il lusso urbano in una posizione tranquilla e privilegiata: questo straordinario appartamento con giardino di circa 270 m² di superficie abitabile unisce eleganza, comfort e tecnologia all'avanguardia. L'ingresso indipendente e l'accesso diretto al garage sotterraneo garantiscono la massima privacy.
Le dotazioni definiscono nuovi standard: mobili di design e su misura, sistema smart home, impianto di allarme e climatizzazione nelle camere da letto creano un ambiente in grado di soddisfare le esigenze più elevate. Le ampie finestre a tutta altezza inondano gli ambienti di luce.
Il cuore della casa è il soggiorno di 60 m² con arredi esclusivi di Roche Bobois, pregiato parquet ed elegante camino. Da qui si accede direttamente all'ampia terrazza con due salotti e tende da sole elettriche, il tutto comodamente controllabile tramite telecomando.
La cucina di design con zona pranzo (circa 41 m²) e dispensa separata affascina con mobili su misura, una perfetta suddivisione degli spazi ed elettrodomestici di alta gamma, compreso un frigorifero side-by-side.
Le esigenze digitali sono soddisfatte da una rete WLAN ad alta velocità con diversi punti di accesso.
La posizione? Imbattibile: Feinkost Käfer, negozi biologici, ristoranti, medici e farmacie sono raggiungibili a piedi. La stazione della S-Bahn Solln è a soli cinque minuti di distanza, così come il cinema. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza al fiume Isar e al Forstenried Park.
Tre o quattro camere da letto, la massima qualità costruttiva e un comfort abitativo senza pari rendono questo immobile la scelta ideale per inquilini cosmopoliti con le più alte esigenze.
Dotazioni
Informazioni
Area pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto 180 x 200 cm
Stanza spogliatoio con armadi a scomparsa
Tre bagni
sanitari per gli ospiti
Asciugatrice nell'appartamento
3 Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Grande terrazza bellissima
Vista sul giardino, vista sul verde
Giardino
Climatiseur
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Addizionale: elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 200,- € /mese; secondo garage 200,- € /mese
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 34,90 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
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Buchauerstraße
München Solln
- esclusivo luogo di vita
- silenziosissimo
- ca. 8,0 km a sud-ovest di Monaco centro
Percorsi 134, 135 e 270, Stazione Sollner Straße (5 minuti a piedi)
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Domande frequenti
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Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere restituito pulito professionalmente. Quando l'inquilino se ne va, viene effettuata una pulizia finale commerciale, commissionata dal proprietario a un'azienda specializzata. I costi sono calcolati in base al tempo e al materiale e di solito sono a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dall'impresa di pulizie e compensa i costi con la cauzione. Un'accurata pulizia preliminare può ridurre il costo delle pulizie commerciali. Consultate la nostra lista di controllo per scoprire cosa è incluso nella pulizia finale.