Immobile di lusso in posizione privilegiata a Solln in affitto
81479 München
in più.: Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda;
opzionale: Garage, Garage
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Exklusiver Wohnkomfort – Gartenwohnung für höchste Ansprüche
Erleben Sie urbanen Luxus in ruhiger Bestlage: Diese außergewöhnliche Gartenwohnung mit rund 270 m² Wohnfläche vereint Eleganz, Komfort und modernste Technik. Der eigene Eingang sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage garantieren optimale Privatsphäre.
Die Ausstattung setzt Maßstäbe: Designer- und Schreiner-Möbel, Smart-Home-System, Alarmanlage sowie Klimaanlage in den Schlafzimmern schaffen ein Ambiente für höchste Ansprüche. Großzügige deckenhohe Fenster durchfluten die Räume mit Licht.
Das Herzstück bildet das 60 m² große Wohnzimmer mit exklusiver Einrichtung von Roche Bobois, edlem Parkett und elegantem Kamin. Von hier gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse mit zwei Sitzgruppen und elektrischen Markisen – alles bequem per Fernbedienung steuerbar.
Die Designerküche mit Essbereich (ca. 41 m²) und separater Butler’s Pantry begeistert mit maßgefertigten Schreinermöbeln, perfekter Aufteilung und Top-End-Geräten inklusive Side-by-Side Kühlschrank.
Für digitale Ansprüche sorgt ein flächendeckendes High-Speed-WLAN mit mehreren Access Points.
Die Lage? Unübertroffen: Feinkost Käfer, Bioläden, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Solln liegt nur fünf Minuten entfernt, ebenso das Kino. Naturfreunde genießen die Nähe zur Isar und zum Forstenrieder Park.
Drei bis vier Schlafzimmer, höchste Bauqualität und ein unvergleichliches Wohngefühl machen diese Immobilie zur ersten Wahl für kosmopolitische Mieter mit höchsten Ansprüchen.
Dotazioni
Informazioni
Area pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto 180 x 200 cm
Stanza spogliatoio con armadi a scomparsa
Tre bagni
sanitari per gli ospiti
Asciugatrice nell'appartamento
3 Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Grande terrazza bellissima
Vista sul giardino, vista sul verde
Giardino
Climatiseur
con possibilità di caricare auto elettriche
Addizionale: elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 200,- € /mese; secondo garage 200,- € /mese
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 34,90 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Consulenza
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Buchauerstraße
München Solln
- esclusivo luogo di vita
- silenziosissimo
- ca. 8,0 km a sud-ovest di Monaco centro
Percorsi 134, 135 e 270, Stazione Sollner Straße (5 minuti a piedi)
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