Vivere a Schwabing: la vita nel quartiere degli artisti di Monaco di Baviera
Stile di vita urbano
Schwabing si riferisce originariamente a un distretto storico di Monaco ed è situato a nord del centro di Monaco. Oggi è diviso amministrativamente nei distretti di Schwabing-West e Freimann. Nel linguaggio quotidiano, tuttavia, queste aree sono solitamente percepite insieme come Schwabing. Il distretto combina la vicinanza al centro della città con ampi spazi verdi e un'eccellente infrastruttura.
Un elemento centrale è la Leopoldstrasse, che collega Schwabing con Maxvorstadt e il centro storico. A sud, la porta Siegestor segna il passaggio al paesaggio universitario e museale intorno alla Ludwig-Maximilians-Universität (DAS LUDWIG). A est, il Giardino Inglese, uno dei più grandi parchi urbani d'Europa, confina con il quartiere.
Distretti limitrofi
Schwabing confina con diversi quartieri, ognuno con una propria atmosfera. A sud si trova Maxvorstadt, caratterizzato da università, musei e un vivace ambiente studentesco. A est si trova Bogenhausen, noto soprattutto per le sue eleganti zone residenziali e la vicinanza all'Isar. A ovest si trova Neuhausen, un quartiere residenziale maturo con molti edifici antichi. A nord-ovest si trova Milbertshofen, con la sua vicinanza all'ex sito olimpico, mentre a nord il quartiere di Freimann si estende ai margini dell'area urbana di Monaco.
Chi desidera affittare o acquistare un appartamento a Schwabing beneficia quindi non solo della posizione centrale, ma anche delle brevi distanze dagli altri quartieri e dalle loro strutture per il tempo libero e i parchi.
Offerte in affitto a Monaco di Baviera-Schwabing
Il quartiere è cresciuto storicamente e l'offerta abitativa di Schwabing è altrettanto varia: dai classici appartamenti antichi ai moderni progetti di nuova costruzione. Il paesaggio stradale è ancora fortemente caratterizzato da edifici storici. Le case del periodo della Gründerzeit sono caratterizzate da ampie planimetrie, soffitti alti e facciate in stile Art Nouveau. Gli edifici storici sono integrati da quartieri residenziali più recenti e da moderni condomini, che creano ulteriore spazio abitativo in una posizione centrale.
A causa dell'elevata domanda e della posizione centrale, i prezzi di affitto e di acquisto degli immobili a Schwabing sono superiori alla media di Monaco.
I gruppi di residenti tipici del quartiere sono, ad esempio
- studenti delle università vicine
- giovani professionisti e creativi
- professionisti internazionali ed espatriati
- famiglie
| Dal centro (Marienplatz) | Dalla stazione centrale | Dall'aeroporto |
|---|---|---|
| 5,1 km | 4,3 km | 34,5 km |
Galleria
Shopping
- Leopoldstraße con numerosi negozi, ristoranti e caffè
- Le vie laterali vicine, come Hohenzollernstraße , con piccoli negozi e boutique
Gastronomia
- Pub tradizionali e cucina internazionale intorno a Leopoldstraße e Münchner Freiheit
- Specialità regionali e piccoli stand di snack all'Elisabethmarkt
- Birreria all'aperto presso la Torre Cinese e la Seehaus al Kleinhesseloher See nel centro del Giardino Inglese
Arte
- Numerosi studi di fitness e sport
- Jogging, ciclismo, yoga, slittino e altro ancora nel Giardino Inglese e nel Luitpoldpark
- Nordbad e Ungererbad (piscina all'aperto)
