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Edda Pucher
Venditrice immobiliaria
+49 89 340 823-544
Camere
1
Zona giorno ca.
25,88 m²
Prezzo di acquisto
€ 255.000,-
Commissione
2,975% IVA inclusa
Posizione
81667 München

Haidhausen: attraente appartamento di 1 stanza in una posizione ricercata


Identificatore:
70242
Tipo di proprietà:
Apartment
Zona giorno ca.:
25,88 m²
Anno di costruzione:
1978
Prestazioni abitative:
150 €
Ascensore:
Bagni:
1
Seminterrato:
Cucina da incasso:
Property type:
3
Pavimenti:
Laminato, Piastrelle

Commissione

Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.

Top-Highlights


  • Spazio abitativo luminoso
  • Arredato con gusto
  • Cucina separata con finestra

Descrizione


Tranquillo e ben tenuto

Questo grazioso appartamento si trova al 3° piano di un edificio residenziale ben tenuto di 5 piani, costruito nel 1978.
La luminosa zona giorno/notte è facile da arredare, la cucina separata ha una finestra ed è dotata di una cucina attrezzata. C'è anche spazio per una piccola lavatrice. Il bagno con vasca è piastrellato in modo luminoso. Oltre all'armadio in soggiorno, c'è anche un piccolo e pratico ripostiglio nel corridoio.

Un ripostiglio appartiene all'appartamento.

Attrezzature


Per sentirsi bene

  • Pavimento in laminato e piastrelle


  • Nel prezzo d'acquisto è già incluso quanto segue
    • Cucina abitabile con 2 fornelli, frigorifero-congelatore, lavatrice
    • Letto singolo 100 x 200 cm, tavolo da pranzo con 2 sedie, scaffali, pensili, poltrona, scrivania, armadio.

    Un elenco dell'inventario è disponibile al momento dell'acquisto.

    Posizione


    Popolare Haidhausen

    Caratterizzato da eleganti edifici antichi, ricorda molto l'atmosfera delle città francesi, in particolare di Parigi con Pariser Platz, Orleansplatz e Bordeauxplatz. Le strade sono spesso alberate e conferiscono al quartiere un'atmosfera piacevole. La struttura è eccellente, con un supermercato e una farmacia nelle immediate vicinanze e altri negozi per le necessità quotidiane, oltre a numerosi ristoranti, caffè, bar, pub e una birreria all'aperto. Le vicine pianure alluvionali dell'Isar completano l'alto valore ricreativo di questa splendida località.

    Metropolitana:
    Linea U5, fermata Ostbahnhof (5 minuti a piedi)
    S-Bahn:
    Linee S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, fermata Rosenheim Platz (6 minuti a piedi)
    Tram:
    Linea 25, fermata Rosenheim Platz (6 minuti a piedi)
    Linee 21 e N19, fermata Ostbahnhof (5 minuti a piedi)
    Autobus:
    Linee 100, 145, 149, 155, 54, 55, 58, 62, 68, N43, N44, N45, N74, N75 e X30, fermata Ostbahnhof (5 minuti a piedi)

    Informazioni sull'energia


    Tipo di riscaldamento:
    Sistema di riscaldamento centrale
    Classe di efficienza energetica:
    D
    Valore di efficienza energetica:
    106,4 kWh/(m²*a)
    Fonte di energia:
    Gas
    Tipo di attestato di prestazione energetica:
    Certificato di consumo energetico
    Anno di costruzione:
    1978

    Informazioni aggiuntive


    L'appartamento viene affittato ammobiliato fino al 30 giugno 2025 per un canone mensile lordo di 1.150 euro (incluse utenze, elettricità e internet).

    In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei arredati, Mr. Lodge è lieto di fornire ai nuovi proprietari o investitori consulenza, affitti e servizi relativi all'immobile.

    Mr. Lodge offre questo appartamento su mandato esclusivo.

    Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale; tutti i dettagli si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o dal cliente e non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.

    Tradotto da DeepL

    Informarsi


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