Schwabing-West: Soleggiato trilocale con splendida vista sulle montagne
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
- Spazioso layout
- Ampia loggia esposta a sud con vista sulle montagne
- Arredato con gusto
Descrizione
Questo bellissimo appartamento all'ottavo piano con ascensore si trova in un edificio molto ben tenuto, nel tipico stile architettonico degli anni '70.
Poco meno di 70 m², una pianta di successo con una disposizione ideale di tre stanze. Il luminoso soggiorno con ampie finestre conduce alla soleggiata loggia esposta a sud con magnifica vista sulle montagne. La cucina con finestra è modernamente attrezzata. La camera da letto offre ampi spazi e ha accesso al balcone. La terza stanza con una splendida vista sul verde e sulla Torre Olimpica è stata aperta al soggiorno dal proprietario e attualmente funge da zona pranzo e lavoro. Può essere rapidamente separata dal soggiorno con un pratico paravento, in modo che gli ospiti siano sempre i benvenuti durante la notte. Il bagno con doccia è rivestito di piastrelle chiare. Il disimpegno offre molto spazio per riporre gli oggetti.
L'appartamento è dotato di un ampio vano cantina. Nel complesso sono disponibili anche un deposito per biciclette e una lavanderia con macchine a gettoni.
Nel parcheggio sotterraneo è possibile acquistare un ampio garage doppio con serratura.
Prezzo di acquisto appartamento € 680.000 + posto auto € 60.000 = prezzo totale di acquisto € 740.000
Attrezzature
- Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici
- Moderno bagno piastrellato con doccia
- Pavimento in parquet e piastrelle
- Tapparelle in soggiorno e camera da letto
Nel prezzo d'acquisto è già incluso quanto segue
- Angolo cottura con piano cottura, forno, frigorifero-congelatore, lavastoviglie, stoviglie e utensili da cucina
- Divano, tavolino, credenza, TV, zona pranzo per quattro persone, mobili da balcone, letto matrimoniale (1,80 m x 2 m), due armadi, letto singolo, scrivania, armadio, luci, altri piccoli mobili, quadri e decorazioni, lavatrice nell'appartamento
L'appartamento viene venduto con mobili e arredi. Al momento dell'acquisto vi forniremo un elenco dell'inventario.
Posizione
Centrale - Tranquillo - Verde
Schwabing, nelle immediate vicinanze del Parco Olimpico, è un luogo che fa gola al cuore e all'anima. Il quartiere colpisce per le sue infrastrutture di prima classe in una posizione assolutamente tranquilla. Vivete nel centro della città, con vista sulle montagne e circondati dal verde.
Solo pochi minuti vi separano dall'ampio Parco Olimpico, che si trova proprio davanti alla vostra porta di casa. Potrete iniziare le vostre attività all'aria aperta direttamente dall'appartamento, senza dover percorrere lunghe distanze: jogging, nordic walking o ciclismo - tutto proprio davanti alla porta di casa. Il parco offre una vasta gamma di attività per il tempo libero in qualsiasi periodo dell'anno, dalle opzioni sportive e di benessere agli eventi musicali e culturali.
I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti:
- Stazione della metropolitana Petuelring (U3/U8) a circa 8 minuti a piedi.
- Fermata dell'autobus linea 59 Ackermannbogen a circa 5 minuti a piedi
- Fermata del tram Gartenstraße (linea 27/N27) circa 10 minuti a piedi
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento, arredato e completamente attrezzato, è attualmente affittato per un periodo limitato fino al 31.12.2027. Tuttavia, gli inquilini sono disposti a lasciare l'appartamento prima, previo accordo. I due posti auto individuali sono attualmente affittati per un totale di 240 €.
In qualità di agenzia leader nel settore delle locazioni temporanee arredate, Mr. Lodge è lieto di fornire ai nuovi proprietari o investitori consulenza, servizi di locazione e servizi immobiliari.
Mr. Lodge offre questo appartamento su mandato esclusivo.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutti i dettagli si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o dal cliente, per cui non ci assumiamo alcuna responsabilità.