Schwabing-West: soleggiato appartamento di 3 locali con splendida vista sulle montagne
Commissione
Commissione acquirente: 2,975% IVA al 19% inclusa.
Top-Highlights
- Disposizione spaziosa - Ampia loggia esposta a sud con vista sulle montagne - Arredamento di gusto - Cucina componibile con tutti gli elettrodomestici - Bagno moderno piastrellato con doccia
- Pavimento in parquet e piastrelle - Persiane nel soggiorno e nella camera da letto Il prezzo di acquisto include già quanto segue: - Angolo cottura con piano cottura, forno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, stoviglie e utensili da cucina
- Divano, tavolino, credenza, TV, tavolo da pranzo per quattro persone, mobili da balcone, letto matrimoniale (1,80 m x 2 m), due armadi, letto singolo, scrivania, guardaroba, lampade, altri piccoli mobili, quadri e decorazioni, lavatrice nell'appartamento Questo appartamento viene venduto con mobili e arredi. Al momento dell'acquisto vi forniremo un inventario.
Descrizione
Circa 70 m², disposizione ben riuscita con una suddivisione ideale in tre stanze. Il soggiorno luminoso con grandi finestre conduce alla loggia soleggiata esposta a sud con una splendida vista sulle montagne. La cucina con finestra è attrezzata in modo moderno. La camera da letto offre spazio sufficiente e ha anche accesso al balcone. La terza stanza, con una splendida vista sul verde e sulla Torre Olimpica, è stata aperta dal proprietario sul soggiorno e attualmente funge da sala da pranzo e spazio di lavoro. Grazie a un pratico paravento, può essere rapidamente separata dal soggiorno, in modo che anche gli ospiti possano pernottare. Il bagno con doccia è piastrellato con colori chiari. Il corridoio offre spazio sufficiente per riporre oggetti.
L'appartamento dispone di una spaziosa cantina. Nel complesso sono presenti anche un deposito biciclette e lavanderie con lavatrici a gettoni. Nel garage sotterraneo è in vendita un ampio garage doppio chiudibile a chiave. Prezzo di acquisto dell'appartamento 680.000 € + posto auto 60.000 € = prezzo di acquisto totale 740.000 €.
Attrezzature
Posizione
Centrale - Tranquilla - Verde Schwabing, nelle immediate vicinanze dell'Olympiapark: una posizione che conquista il cuore e l'anima. La zona affascina grazie alle sue infrastrutture di prima classe in una posizione assolutamente tranquilla. Vivrete in una zona centrale della città, con vista sulle montagne e immersa nel verde.
Solo pochi minuti vi separano dal grande Olympiapark, che si trova proprio davanti alla vostra porta. Dall'appartamento potrete dedicarvi immediatamente alle attività all'aria aperta senza lunghi spostamenti: jogging, nordic walking o ciclismo, tutto direttamente davanti a casa. Il parco offre in ogni stagione una vasta gamma di attività ricreative, dalle opzioni sportive al benessere, dagli eventi musicali agli appuntamenti culturali.
Il collegamento con i mezzi di trasporto pubblico è eccellente: - Fermata della metropolitana Petuelring (U3/U8) a circa 8 minuti a piedi - Fermata dell'autobus linea 59 Ackermannbogen a circa 5 minuti a piedi - Tram Gartenstraße (linea 27/N27) a circa 10 minuti a piedi
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento ammobiliato e completamente attrezzato è attualmente affittato per 2.200 € al mese (incluse spese accessorie, elettricità e internet) con un contratto a tempo determinato fino al 31.12.2027. Tuttavia, previo accordo, gli inquilini sarebbero disposti a traslocare anche prima. I due posti auto singoli sono attualmente affittati per un totale di 240 €.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di affitto e servizi relativi all'immobile. Mr. Lodge offre questo appartamento in esclusiva.
Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.