Berg am Laim: appartamento mansardato su due piani con 3,5 locali e ampio balcone - disponibile
Commissione
Commissione dell'acquirente: 2,975% IVA inclusa (19%)
Top-Highlights
- Diritto di uso esclusivo della mansarda
- Balcone esposto a nord-ovest per rilassanti momenti all'aperto
- Disposizione degli spazi ben studiata con una piacevole atmosfera abitativa
Descrizione
L'accogliente zona soggiorno e pranzo, situata a sinistra dell'ingresso, costituisce il cuore dell'appartamento. Da qui si ha accesso diretto all'ampio balcone. La cucina, dotata di mobili su misura, si fonde armoniosamente con la zona giorno. Un WC separato e un ripostiglio completano questo piano.
Il soppalco ben progettato amplia lo spazio disponibile ed è a disposizione come superficie ad uso speciale; è adatto come ufficio domestico e/o zona ospiti.
Nel seminterrato si trova una lavanderia con allacciamento dedicato per lavatrice e asciugatrice. L'offerta è completata da un proprio ripostiglio in cantina e da un ampio posto auto singolo nel garage sotterraneo - è possibile installare una wallbox.
Prezzo di acquisto dell'appartamento 990.000,00 € + prezzo di acquisto del posto auto singolo nel garage sotterraneo 32.000,00 € = prezzo di acquisto totale 1.022.000 €
Attrezzature
- Ampia zona soggiorno-pranzo a pianta aperta
- Cucina componibile
- Bagno con vasca e doccia
- WC separato
- Ripostiglio
- Tapparelle elettriche
- Loggia
- Ripostiglio in cantina
- Lavatrice propria in cantina
- Asciugatrice propria in cantina
- Posto auto singolo nel parcheggio sotterraneo
L'appartamento viene venduto arredato. I mobili raffigurati fanno parte dell'arredamento e sono inclusi nel prezzo di vendita. Al momento dell'acquisto sarà disponibile un elenco dell'inventario. Alcuni articoli decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono inclusi nel prezzo di vendita, ma possono essere acquistati su richiesta.
Posizione
L'appartamento mansardato su due livelli si trova in una zona residenziale tranquilla e molto ambita nella parte orientale di Monaco, nel quartiere di Berg am Laim. Il quartiere è caratterizzato da condomini e villette a schiera. L'Ostpark, raggiungibile a piedi, invita a fare passeggiate, praticare attività sportive e trascorrere ore di relax all'aria aperta. Per le famiglie, Berg am Laim si distingue inoltre per una buona infrastruttura, che comprende asili e scuole. Anche i negozi per le necessità quotidiane si trovano nelle vicinanze, così che la spesa e l'approvvigionamento possono essere facilmente integrati nella vita quotidiana.
L'autostrada e il Mittlere Ring sono raggiungibili in pochi minuti, garantendo così un collegamento ottimale sia con il centro città che con la periferia. Anche le linee di autobus e tram si trovano nelle vicinanze e consentono un rapido collegamento con tutte le parti della città.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei, Mr. Lodge è a disposizione anche dei nuovi proprietari o degli investitori immobiliari per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in materia immobiliare.
Mr. Lodge propone questo immobile in esclusiva.
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