La sua persona di contatto
Thomas Engel
Thomas Engel
Venditore immobiliare
+49 89 340 823-545
Camere
2,5
Zona giorno ca.
64,82 m²
Prezzo di acquisto
€ 470.000,-
Commissione
2,975% IVA inclusa
Posizione
81375 München

Hadern: appartamento di 2,5 locali ben suddiviso - libero


Identificatore:
70393
Tipo di proprietà:
Appartamento
Zona giorno ca.:
64,82 m²
Anno di costruzione:
1972
Area utilizzabile circa.:
67,78 m²
Prestazioni abitative:
321 €
Condizione:
Mantenuto
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Numero di balconi:
1
Seminterrato:
Cucina da incasso:
Property type:
3
Pavimenti:
Laminato, Piastrelle

Commissione

Commissione acquirente: 2,975% IVA al 19% inclusa.

Visita virtuale


Top-Highlights


  • Buona distribuzione degli spazi - Loggia esposta a ovest - Cucina e bagno con finestra - Sala da pranzo - Completamente arredato L'arredamento raffigurato fa parte della dotazione ed è compreso nel prezzo di acquisto. Al momento dell'acquisto sarà disponibile un inventario. Alcuni elementi d'arredo e articoli decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono compresi nel prezzo di acquisto, ma possono essere acquistati su richiesta.

Descrizione


L'appartamento di 2,5 locali in vendita si trova al 3° piano di un complesso residenziale costruito nel 1972.

L'appartamento dispone di due camere accoglienti. La superficie abitabile dell'appartamento è di 64 m² e comprende un corridoio, una camera da letto, un soggiorno, una sala da pranzo con accesso alla cucina e alla loggia esposta a ovest e il bagno. La cucina e il bagno dispongono entrambi di una finestra. Il bagno è dotato di vasca da bagno e dispone di un attacco per la lavatrice.

Attrezzature


Pianta del piano


Posizione


L'appartamento si trova nell'ambita zona di Hadern. Hadern si trova nella parte sud-occidentale di Monaco ed è una delle zone residenziali più tranquille e consolidate della capitale bavarese. La zona offre un'ottima infrastruttura, molti spazi verdi e un'elevata qualità della vita. È caratterizzata da quartieri residenziali ben curati, case unifamiliari e bifamiliari e piccoli complessi residenziali.

Un importante fattore di localizzazione è la clinica Großhadern della LMU, che rafforza il quartiere dal punto di vista economico e infrastrutturale. Negozi per le necessità quotidiane, scuole, asili e una vasta gamma di attività ricreative si trovano proprio in loco.

Numerosi parchi, aree verdi e le zone ricreative circostanti invitano a fare passeggiate, jogging e a trascorrere ore di relax all'aria aperta. I collegamenti di trasporto sono eccellenti: con la linea U6 (Haderner Stern) si raggiunge il centro di Monaco in circa 20 minuti. Inoltre, ci sono buoni collegamenti con le autostrade A95 e A96 e con il Mittlerer Ring.

Informazioni sull'energia


Tipo di riscaldamento:
Riscaldamento elettrico
Classe di efficienza energetica:
E
Valore di efficienza energetica:
147,1 kWh/(m²*a)
Fonte di energia:
Elettricità
Tipo di attestato di prestazione energetica:
Certificato di fabbisogno energetico
Anno di costruzione:
1972

Informazioni aggiuntive


L'appartamento è libero e a disposizione del nuovo acquirente per essere affittato o utilizzato personalmente. In qualità di agenzia leader nel settore degli alloggi ammobiliati temporanei, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari per fornire consulenza, servizi di affitto e assistenza in materia immobiliare. Mr. Lodge offre questo appartamento in esclusiva.

Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.

Tradotto da DeepL

Informarsi


Mr. Lodge GmbH tratterà i dati personali da voi forniti in conformità con l´informativa sulla privacy di Mr.Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Attivate i cookies nelle vostre impostazioni del browser!