Obergiesing: luminoso monolocale - disponibile dal 27/01
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
- Ottima disposizione degli spazi
- Posizione molto apprezzata
- Balcone soleggiato esposto a est
Descrizione
Già nell'ingresso, un pratico corridoio con armadio a muro integrato offre uno spazio di stoccaggio funzionale. La zona giorno si presenta aperta e ben strutturata: un moderno angolo cottura bianco si inserisce armoniosamente, mentre il divano, il letto e un tavolo da pranzo rendono lo spazio versatile.
Dalla zona giorno si accede al balcone esposto a est, che promette piacevoli ore di sole nel pomeriggio.
Il bagno è piastrellato di bianco e dotato di vasca.
L'attraente posizione in un quartiere alla moda e la progettazione ben studiata degli spazi rendono questo appartamento interessante sia per gli investitori che per chi lo utilizza come abitazione propria.
Attrezzature
- Ultimi lavori di ristrutturazione nel 2026
- Arredamento di buon gusto
- Armadio nel corridoio
- Angolo cottura bianco con tutti gli elettrodomestici necessari
- Soggiorno e camera da letto con divano, letto e tavolo da pranzo
- Bagno moderno con vasca
- Ripostiglio in cantina
L'appartamento viene venduto arredato. I mobili raffigurati fanno parte dell'arredamento e sono inclusi nel prezzo di vendita.
Posizione
L'appartamento si trova nel rinomato quartiere Giesing di Monaco e coniuga un ambiente residenziale tranquillo e consolidato con la vicinanza urbana al centro città. Numerosi negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi.
Ottimi collegamenti – tra cui le vicine stazioni della metropolitana e della S-Bahn, nonché St.-Martins-Platz – consentono di raggiungere rapidamente il centro di Monaco e i principali snodi di trasporto. Allo stesso tempo, la posizione si distingue per il suo affascinante carattere di quartiere tipicamente monacense, molto ricercato.
In auto si raggiunge il Mittlerer Ring in circa tre minuti e da lì si può proseguire sia verso nord (aeroporto) che verso le montagne e i laghi.
I collegamenti di trasporto sono davvero ideali: nel raggio di 500 m si trovano una fermata della metropolitana (U1, U2, U7), della S-Bahn (S7), dell'autobus (linee 58 e 148) e del tram (linee 18 e N27).
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento, arredato e completamente attrezzato, è affittato a tempo determinato dal 1° luglio 2026 al 31 dicembre 2026 compreso. È ideale sia come investimento immobiliare che per uso proprio.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in materia immobiliare. Mr. Lodge propone questo appartamento in esclusiva.
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