Milbertshofen: luminoso monolocale in posizione tranquilla ma comunque centrale
Commissione
Commissione dell'acquirente: 2,975% IVA inclusa (19%)
Top-Highlights
- Luminoso, con balcone soleggiato esposto a ovest
- Cucina moderna completamente attrezzata
- Pavimento piastrellato di buon gusto
Descrizione
Questo accogliente appartamento, recentemente ristrutturato e arredato a nuovo, offre una dimora moderna ed elegante. L'ampia zona soggiorno-pranzo si affaccia direttamente sul soleggiato balcone esposto a ovest, dal quale si gode di una splendida vista sul verde e sul quartiere circostante. La cucina adiacente è in stile moderno e completamente attrezzata, ideale per tutti gli amanti della cucina. Il bagno con doccia è rivestito con piastrelle moderne. Nell'ingresso, un pratico armadio a muro garantisce uno spazio di stoccaggio sufficiente.
L'appartamento si trova al 4° piano con ascensore di un edificio ben tenuto, costruito nel 1984. Al piano interrato si trova la cantina di pertinenza. Nel complesso sono presenti anche un deposito biciclette e una lavanderia con asciugatrice.
Nel garage sotterraneo è disponibile un posto auto duplex in vendita.
Prezzo di vendita: appartamento 278.000,-€ + posto auto duplex nel garage sotterraneo (al piano inferiore) 20.000,-€ = totale 298.000,-€
Attrezzature
Completamente arredato e pronto per essere abitato
Al momento dell'acquisto vi forniremo un elenco dell'inventario.
Il garage sotterraneo è stato ristrutturato negli anni 2024 e 2025. Ciò comprende anche l'intera impiantistica degli appartamenti duplex e l'impianto idraulico.
Posizione
Vivere nel cuore di Milbertshofen
Questo appartamento si trova a Milbertshofen, un dinamico polo economico situato proprio al confine con la vivace Parkstadt Schwabing. Il quartiere affascina per la sua atmosfera urbana, le eccellenti infrastrutture e la grande varietà di servizi e attrazioni nelle immediate vicinanze.
Che si tratti di studio, tempo libero, cultura o lavoro, qui avete tutto a portata di mano. Le rinomate università TUM e LMU, così come alcuni dei datori di lavoro più attraenti della Germania, tra cui BMW, Siemens e MAN, sono facilmente raggiungibili in bicicletta o con la metropolitana, che ferma proprio davanti alla vostra porta di casa.
La zona è apprezzata non solo per le eccellenti opportunità di istruzione e carriera, ma anche per le numerose attività ricreative. Nel vicino Olympiapark o Luitpoldpark potrete dedicarvi a numerose attività all'aria aperta.
Anche per le vostre commissioni quotidiane, tutto è rapidamente raggiungibile a piedi. Con la metropolitana si raggiunge l'università o Marienplatz in soli 12 minuti e la stazione centrale in soli 9 minuti.
Linea U2, fermata Milbertshofen (2 minuti a piedi)
- Autobus linea N41, fermata Milbertshofen
- Autobus linee 50, 150, fermata Milbertshofener Straße (5 minuti a piedi)
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è libero e immediatamente disponibile per l'acquirente.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in materia immobiliare.
Mr. Lodge propone questo appartamento in esclusiva.
Si prega di notare che la scheda informativa digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.