Elegante appartamento in affitto in una posizione privilegiata nel centro della città
Questo bellissimo e straordinariamente spazioso monolocale vizia con il suo ambiente elegante e la posizione tranquilla nel cortile interno, nel famoso Viktualienmarkt, nel cuore di Monaco. Le finestre si affacciano su un cortile interno verdeggiante, contribuendo a creare un'atmosfera rilassante.
Particolarmente pratica è l'ampia nicchia notte, che durante il giorno può essere separata dalla zona giorno con un'elegante tenda. Il passaggio (senza finestre) verso la cucina funge anche da ampio spogliatoio. La graziosa cucina componibile, recentemente ristrutturata, si presenta in un intramontabile design bianco e nero e offre, oltre a un filtro antigrasso a ricircolo d'aria, un piano cottura in vetroceramica a quattro fuochi e una grande lavastoviglie; il piano di lavoro, il lavello, il miscelatore, il piano cottura a induzione, le maniglie, le pentole, le stoviglie e gli utensili da cucina sono stati appena rinnovati (a settembre 2025). Il bagno con doccia, luminoso e piastrellato, è accessibile dalla cucina.
Nel grazioso cortile interno, gli inquilini hanno a disposizione un'area comune con tavolo. Nel seminterrato del bellissimo edificio anteriore si trova una lavanderia con 2 lavatrici e 2 asciugatrici a condensazione; gli elettrodomestici sono utilizzati da 6 piccoli appartamenti nell'edificio anteriore e posteriore.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Del cortile interno
Piano:
Pianterreno - senza ascensore
Anno di costruzione:
Casa d´epoca del ca. 1864
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
angolo letto con letto doppio 180 x 200 cm, divano, scrivania, tavolo da pranzo con 2 sedie
Bagno con doccia
angolo letto con letto doppio 180 x 200 cm, divano, scrivania, tavolo da pranzo con 2 sedie
Bagno con doccia
Ristrutturazione:
Cucina ristrutturata
Pavimenti:
Finto parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Molto buono, accogliente
Cucina:
Cucina incassata, lavastoviglie, frigorifero e freezer, piastra di cottura, ventola, tostapane, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice e asciugatrice in comune (gratuito)
Schermo piatto, TV via cavo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto, TV via cavo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Vista sul cortile interno
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 50,- € /mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
migliore posizione di vita, vicino al Viktualienmarkt, molto silenzioso, sul retro dell´edificio
trasporto pubblico
Dintorni
München Altstadt
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, negozio di specialità gastronomiche, fruttivendolo, farmacia, fornaio, macellaio, tintoria, fioreria, boutique, librerie, grande magazzino, Viktualienmarkt nelle vicinanze (uno dei più bei mercati settimanali)
cibi e bevande:
ristoranti, caffè, bar, biergarten (giardini di birrerie), piccoli caffè, pizzerie
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG