Stephan-Lochner-Straße
80686 München
80686 München
ID 14571
€ 1.480,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento e acqua, Internet
1 camera
ca. 33 m²
piano 1
ID 14571
Richiedi subito
Disponibile da
01.02.2026 per 6-48 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Number of tenants
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
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L'appartamento soleggiato è stato completamente ristrutturato e arredato a nuovo. Tutti i pavimenti sono nuovi: nel bagno, nel corridoio e nella cucina sono state posate piastrelle di alta qualità, mentre nella zona giorno e nella zona notte è stato utilizzato un parquet in rovere con effetto tavole rustiche. Il bagno è dotato di una striscia LED, la cui luminosità e colore possono essere comodamente controllati tramite telecomando. La cucina dell'appartamento, come nuova, è dotata di un'illuminazione del piano di lavoro che può essere attivata tramite un interruttore a distanza. È inoltre disponibile un piano cottura a induzione trasportabile che offre ulteriore flessibilità durante la cottura. Nella zona giorno è disponibile un divano letto che può essere utilizzato anche come letto. Anche il tavolo da pranzo è allungabile e offre spazio aggiuntivo quando necessario. Buono a sapersi: il soggiorno sarà presto dotato di tende a rullo elettriche, che saranno montate dal balcone e consentiranno un oscuramento completo. Inoltre, sul balcone verrà installata una tenda da sole verticale.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Information
piano
1° - senza ascensore
Anno di costruzione
1962
camere
soggiorno/camera da letto combinati:
divano letto, tavolo da pranzo con 2 sedie, angolo letto con letto francese 140 x 200 cm, guardaroba
Bagno con doccia
divano letto, tavolo da pranzo con 2 sedie, angolo letto con letto francese 140 x 200 cm, guardaroba
Bagno con doccia
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
come nuovo, molto buono
Cucina
cucinino, con finestra, frigorifero con congelatore, microonde con funzionalitá grill, piastra ad induzione, macchina del caffè a capsule, tostapane, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice in cantina
Asciugatrice in cantina
TV via cavo, smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice in cantina
TV via cavo, smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone rivolto a sud
Cantina
Cantina
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 25,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 45,- € / mese, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1962
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas, petrolio
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 119,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas, petrolio
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 119,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Consulenza
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Submit search inquiryposizione dell’appartamento
Stephan-Lochner-Straße
München Sendling-Westpark
- buona posizione
- nei pressi del Westpark
- molto silenzioso
- ca. 4,9 km ad ovest di Monaco centro
UBahn
Percorsi
U4 e U5, Stazione Westendstraße (10 minuti a piedi)
tram
Percorso 18, Stazione Fachnerstraße (2 minuti a piedi)
autobus
Percorso 63, Stazione Siegenburger Straße (11 minuti a piedi)
Percorso 130, Stazione Westendstraße (10 minuti a piedi)
Percorso 130, Stazione Westendstraße (10 minuti a piedi)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
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As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.