80336 München
opzionale: Garage
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Questo raffinato trilocale si trova in posizione centrale nel quartiere Ludwigsvorstadt e conquista per la sua atmosfera luminosa e accogliente. Le finiture di pregio e l'arredamento in stile contemporaneo conferiscono a questa casa un fascino particolare.
La zona soggiorno-pranzo a pianta aperta affascina con un tavolo da pranzo con sedie moderne e una cucina a vista luminosa con elettrodomestici di marca, compreso il microonde. Particolarmente degni di nota sono gli elementi di illuminazione armoniosamente coordinati e l’elegante pavimento in parquet con riscaldamento a pavimento.
Inoltre, le due camere da letto, arredate in modo confortevole, dispongono di tapparelle elettriche. Una delle camere presenta una suddivisione intelligente tra zona notte e zona lavoro, ideale come nicchia per gli ospiti e home office. Due bagni separati completano la disposizione degli spazi.
È possibile affittare opzionalmente un posto auto nel garage sotterraneo, adatto anche a vetture di grandi dimensioni. Il collegamento con i mezzi pubblici è ideale: la stazione della metropolitana Goetheplatz (linee U3/U6) è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi circa.
Nei dintorni si trovano numerosi negozi, ristoranti e caffè, nonché la famosa Theresienwiese, dove ogni anno si svolge l'Oktoberfest ("Wiesn").
Dotazioni
Informazioni
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Ripostiglio
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 120,- € /mese
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento, Riscaldamento locale
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 61,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Consulenza
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Haydnstraße
München Ludwigsvorstadt
- molto buona posizione di vita
- nei pressi della Theresienwiese, vicino a Goetheplatz
- molto silenzioso
- ca. 1,9 km a sud-ovest di Monaco centro
Percorsi U4 e U5, Stazione Theresienwiese (10 minuti a piedi)
Percorsi U1, U2, U3, U6, U7 e U8, Stazione Sendlinger Tor (12 minuti a piedi)
Percorso 62, Stazione Maistraße (7 minuti a piedi)
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