Appartamento su due livelli con dotazioni esclusive
- Ampia zona soggiorno/pranzo (70 m²) al piano superiore, arredata esclusivamente con classici del design come Asco, Mono Rustical, Thonet e Hans J. Wegner ecc.
- Esclusiva cucina di design aperta sulla zona giorno
- Due camere da letto con letto matrimoniale
- Mobili su misura e arredi di alta qualità
- Parquet in rovere in tutte le stanze (eccetto nei bagni)
- Bagno con luce naturale, vasca e doccia
- Ampia terrazza sul tetto esposta a sud - con il bel tempo vista sulle montagne
- Ascensore fino al 4° piano (livello inferiore dell'appartamento)
- Molto comodo: è incluso un garage singolo in Franz-Joseph-Straße 34 (nel cortile interno), a circa 3 isolati o 5 minuti a piedi, molto prezioso in questa zona residenziale centrale e popolare
Ottimo contesto urbano: tutti i negozi per le necessità quotidiane, numerosi caffè e ristoranti, uno dei mercati più belli di Monaco, cinema, teatri, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e comoda posizione rispetto all'aeroporto.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
4° - con ascensore
Anno di costruzione:
Casa d´epoca del 1905
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
In parte antiquariato, 3-5 anni, esclusivo
Cucina:
Cucina firmata, con finestra, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, frigorifero, microonde, lavastoviglie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Schermo piatto
Lettore DVD
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
Lettore DVD
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Terrazza sul tetto a sud
Vista panoramica fino alle Alpi
L'appartamento è suddiviso in due piani
Terrazza sul tetto a sud
Vista panoramica fino alle Alpi
L'appartamento è suddiviso in due piani
Parcheggio:
Garage singolo - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 60,- € /mese, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage singolo
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
migliore posizione di vita, direttamente al Kurfürstenplatz, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)
Shopping:
farmacia, fornaio, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, lavanderia a gettoni, Elisabethmarkt nelle vicinanze (bellissimo mercato settimanale)
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1949
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 88,70 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 88,70 kWh/(m²*a)