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Ampio appartamento al piano terra con vista sul lago e sulle montagne

Otkarstraße
83684 Tegernsee
ID 14851
€ 4.540,-
incl.: Costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, garage

3 camere
ca. 180 m²
Pianterreno
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, Animali domestici (su richiesta)
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo esclusivo appartamento al piano terra, situato in una posizione privilegiata sul lago Tegernsee, coniuga l'architettura tradizionale con un'elevata privacy e uno stile di vita a contatto con la natura. Già appena varcata la soglia, si apre davanti agli occhi un ambiente abitativo spazioso e inondato di luce. Le ampie vetrate creano una transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni, trasmettendo una piacevole sensazione di tranquillità e ampiezza. Un punto di forza particolare è la terrazza privata con una splendida vista panoramica sul lago Tegernsee e sul paesaggio montano circostante.

Il concetto di spazio ben studiato si estende su due livelli. Una tranquilla camera da letto con un comodo letto XXL (240 cm di larghezza) è collegata direttamente a un ampio bagno con vasca, doccia e WC separato, garantendo così un elevato comfort abitativo. È disponibile anche un bagno per gli ospiti. La zona giorno si fonde senza soluzione di continuità con la zona pranzo, collegata alla cucina tramite un pratico passavivande. Uno studio separato completa la disposizione degli spazi e offre anch'esso una splendida vista sul lago. Un barbecue Weber di alta qualità completa l'arredamento e crea le condizioni ideali per trascorrere piacevoli ore all'aperto.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
Pianterreno - senza ascensore
camere
Zona giorno con gruppo sedie
Area pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Camera da letto con letto doppio
Camera di lavoro
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, moquette, pavimento in piastrelle
arredamento
en parte nuevo, antiquariato, di valore
Cucina
cucina americana con spazio da pranzo, con finestra, frigo-congelatore Side by Side, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, tostapane, bollitore elettrico, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Due TV a schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Grande terrazza
Vista lago, vista sulle montagne
Memoria
parcheggio
Garage singolo
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, garage singolo
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1966
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: G
Consumo finale di energia: 224,00 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm

Alexander Thamm

Consulente immobiliare Rottach-Egern

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posizione dell’appartamento

Otkarstraße

Tegernsee

  • zona elegante
  • silenzioso
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