al momento non disponibile

Appartamento di 4 locali di alta qualità

Bustellistraße
80638 München

ID 9046

€ 4.000,-

incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Telefono, Garage

4 camere

ca. 125 m²

piano 2

ID 9046

Profilo di ricerca del negozio

Disponibile da

da subito per 6-24 mesi

Periodo minimo di locazione

6 mesi

Numero di persone

adatto a 4 persone

Costo del servizio

nessuno

Limitazioni

solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)

Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Il quartiere è caratterizzato dal famoso castello di Nymphenburg, il cui parco invita a piacevoli passeggiate. Nel complesso, grazie ai suoi splendidi parchi, alle aree verdi e al giardino botanico, il quartiere attira chi è alla ricerca di relax e gli amanti della natura.

L’appartamento, inondato di luce, conquista per la sua architettura moderna, i soffitti a doppia altezza e le suggestive vetrate panoramiche. L’arredamento, dall’eleganza senza tempo, completa in modo ottimale l’immagine d’insieme dell’appartamento. Particolarmente bello è anche l’ampio balcone con vista sul giardino.

Uno dei punti di forza dell’appartamento è la sauna e la piccola piscina, disponibile nell’edificio per l’uso comune.

Dotazioni

internet

televisore

aspirapolvere

lavatrice

asciugatrice

lavastoviglie

asciugamani

Biancheria

Asciugacapelli

Ferro da stiro

Cantina

garage

ascensore

balcone

terrazza

Informazioni

piano

2° - senza ascensore

Anno di costruzione

1978

camere

soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
sanitari per gli ospiti

Pavimenti

parquet, moquette, pavimento in piastrelle

arredamento

in parte antiquariato, di valore, bello e arredato con luminosità, mobile del design, stile moderno sempre in voga

Cucina

cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, completo di piatti

Dettagli dotazioni

Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Due TV a schermo piatto
Lettore DVD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere

Internet

WiFi
flat rate internet + flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto

Speciali

Appartamento immerso nella luce
Terrazza sul tetto
Vista sul giardino
Ripostiglio, Cantina

parcheggio

Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto

Informazioni sull‘ affitto

Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 60,- €/mese, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca), garage sotteraneo (posto singolo)

Deposito

2 affitti mensili

Canone radio e TV per le emittenti pubbliche

Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information

Certificazione energetica

Anno di costruzione: 1978
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 170,10 kWh/(m²*a)

Alessandra Fabiani

Consulenza

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posizione dell’appartamento

Bustellistraße

München Nymphenburg-Gern

esclusivo luogo di vita
nei pressi del canale di Nymphenburg, nei pressi del parco del castello di Nymphenburg
silenziosissimo
ca. 5,0 km a nord-ovest di Monaco centro

Maggiori informazioni sui dintorni

UBahn

Percorsi U1 e U7, Stazione Gern (10 minuti a piedi)

tram

Percorso 12, Stazione Hubertusstraße (14 minuti a piedi)
Percorsi 17 e N17, Stazione Dall'Armistraße (11 minuti a piedi)
Percorsi 12, 16, 17 e N17, Stazione Romanplatz (12 minuti a piedi)
Percorso 12, Stazione Renatastraße (9 minuti a piedi)

autobus

Percorso 144, Stazione Hubertusbrunnen (10 minuti a piedi)
Percorsi 151, 51, 517 e N78, Stazione Dall'Armistraße (11 minuti a piedi)