Elegante appartamento vintage vicino alla Münchner Freiheit

Kaiserstraße
80801 München
ID 9895
€ 4.370,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Telefono, Garage

4 camere
ca. 127 m²
Mezzanino
Disponibile da
01.07.2026 per 6-48 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Dieses Immobilienjuwel überzeugt mit einer Deckenhöhe von 3,50 m und opulenten Stuckarbeiten. Die ideale Raumaufteilung und ein zusätzliches Zimmer bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Das originale massive Fischgrätenparkett und das exklusive Design des Badezimmers und Gäste WC, sind Details, auf die Sie im Haushalt nicht mehr verzichten möchten. Das Badezimmer mit Badewanne und Eckdusche, sowie das separate Gäste WC sind mit hochwertigem Marmor gefliest. Die Armaturen und Sanitäreinrichtungen sind aus Original Serie „1930“.
Weitere kleine Highlights ergeben sich durch die hochwertige Wohnküche mit Marmor Arbeitsplatte, 2 Schlafzimmern und dem Hauswirtschaftsraum, sowie einem optionalen Stellplatz im Innenhof.
Die Einrichtung kann bei Bedarf angepasst werden.
Lage:
Das Haus (wurde gerade aufwendig renoviert) liegt in begehrter Lage in der Kaiserstraße, eine der schönsten Wohnstraßen in Schwabing. Vor der Tür liegen die Einkaufsstraßen Hohenzollern- und Leopoldstraße. Die Münchner Freiheit ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahe gelegene Englische Garten bietet Zeit für entspannende Stunden.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
Mezzanino - senza ascensore
Anno di costruzione
Edificio storico di fine secolo con soffitti alti e stucco
camere
soggiorno con divani di pelle
Sala da pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle, pavimento in marmo
arredamento
antiquariato, di valore, buono, bello e arredato con luminosità
Cucina
cucina abitabile, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, tavolo da pranzo con 4 sedie, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Smart-tv (wi-fi ready)
Lettore DVD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Cantina, volets roulants électriques
parcheggio
Posto auto duplex (parcheggio sotterraneo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 60,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 140,- € /mese, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca), garage sotteraneo a due livelli
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
A causa del suo status di edificio classificato, questo edificio non è soggetto ai requisiti del GEG per quanto riguarda le informazioni obbligatorie sui certificati energetici.
Sara Vaerini

Sara Vaerini

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posizione dell’appartamento

Kaiserstraße

München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)

  • migliore posizione di vita
  • nei pressi dell'Englischer Garten, nella vicinanza della Münchener Freiheit
  • silenzioso
  • ca. 2,4 km a nord di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U3 e U6, Stazione Münchner Freiheit (3 minuti a piedi)
tram
Percorso 23, Stazione Münchner Freiheit (3 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 53, 59 e N43, Stazione Bismarckstraße (4 minuti a piedi)
Percorsi 53, 59 e N44, Stazione Friedrichstraße (4 minuti a piedi)
Percorsi 53, 54, N40, N41, N43, N44 e N45, Stazione Hohenzollernstraße (4 minuti a piedi)
Percorsi 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 e N45, Stazione Münchner Freiheit (3 minuti a piedi)

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