Stylisches Apartment Mitten in Schwabing

Herzogstraße
80796 München
ID 10175
€ 1.400,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

1 camera
ca. 37 m²
piano 2
Disponibile da
07.05.2026 per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 1 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo raffinato appartamento con balcone esposto a sud si trova in una zona molto ambita del centro di Monaco.
L'appartamento è stato arredato con opere d'arte originali e uniche, oltre che con una vasta gamma di classici del design di grande prestigio.
La posizione è molto attraente grazie all'elevata qualità dell'offerta ricreativa e alle ottime infrastrutture nel cuore di Schwabing.
L'ex quartiere degli artisti è particolarmente apprezzato dagli studenti, soprattutto per la vicinanza all'università.
Molti avvocati, assicurazioni e medici hanno qui un indirizzo di prestigio.
L'idilliaco Luitpoldpark è praticamente dietro l'angolo, tutti i negozi per le necessità quotidiane, così come numerosi ristoranti, caffè e birrerie all'aperto nelle immediate vicinanze.

Molto pratico: la fermata Hohenzollernplatz U2/U8 si trova praticamente davanti alla porta di casa (1 minuto a piedi).

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
2° - con ascensore
Anno di costruzione
1975
camere
soggiorno/camera da letto combinati:
letto singolo, gruppo sedie, poltrona, armadio in larghezza, scaffale, armadio incassato nel disimpegno
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti
pavimento in assi di legno
arredamento
misto, buono
Cucina
piccola cucina, con finestra, piano cottura Ceran (2 piastre), frigorifero e freezer, tavolo bistrò, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 25 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento luminosissimo
Bellissimo balcone rivolto a sud
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 30,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 40,- € /mese, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1975
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 146,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

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posizione dell’appartamento

Herzogstraße

München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)

  • molto buona posizione di vita
  • nei pressi del Luitpoldpark
  • ca. 2,9 km a nord di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U2 e U8, Stazione Hohenzollernplatz (1 minute a piedi)
tram
Percorsi 27 e N27, Stazione Herzogstraße (3 minuti a piedi)
Percorsi 12, 27 e N27, Stazione Hohenzollernplatz (5 minuti a piedi)
Percorsi 12 e 28, Stazione Clemensstraße (7 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 53, 59, N43 e N44, Stazione Hohenzollernplatz (5 minuti a piedi)

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