81379 München
in più.: Elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua
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Dieses hochwertige Einfamilienhaus liegt zurückversetzt auf einem uneinsehbaren, schön eingewachsenen Gartengrundstück in absolut ruhiger Wohnlage. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an die Münchner Innenstadt ausgezeichnet: Die U‑Bahnstation „Aidenbachstraße“ (U3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Marienplatz liegt nur rund elf Fahrminuten entfernt. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen sowie einer Busverbindung zur internationalen Schule. Der nahe Südpark bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Das 1992 im klassischen Landhausstil errichtete Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, hochwertige Schreinerarbeiten und ein stimmiges Wohnkonzept. Warme Materialien, ein offener Kamin sowie ein Kachelofen im Essbereich schaffen eine elegante und behagliche Atmosphäre. Die moderne Marken-Einbauküche, drei stilvolle Bäder inklusive Dampfbad, Klimaanlagen in allen Räumen sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch eine hochwertige Sonos-Musikanlage, eine moderne Alarmanlage, zwei Gartenhäuser sowie eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz.
Ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Ruhe, Qualität und Stadtnähe in perfekter Balance schätzen.
Dotazioni
Informazioni
Sala da pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 240 x 220 cm
seconda camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
Camera di lavoro
Armadio accessibile
Tre bagni
sanitari per gli ospiti
3 Smart-tv (wi-fi ready)
Sistema audio Sonos
Sistema di allarme
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Terrazza
Giardino
Cantina
piazzola esterna
Spese incluse nell'affitto
Addizionale: elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 82,20 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
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Gysisstr.
München Obersendling
- buona posizione
- nei pressi del Südpark
- silenziosissimo
- ca. 6,6 km a sud-ovest di Monaco centro
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