Lussuoso appartamento di 4 stanze nel Parco del Castello di Nymphenburg

Wotanstraße
80639 München
ID 13438
€ 3.990,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Acqua, Internet, Garage

4 camere
ca. 110 m²
piano 2
Disponibile da
01.07.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 5 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Bellissimo appartamento di 4 locali con finiture di pregio, situato nelle immediate vicinanze del castello di Nymphenburg e del parco del castello. La Romanplatz, raggiungibile a piedi, offre tutti i servizi commerciali e la ristorazione.
L'appartamento si trova al secondo piano di un ben tenuto condominio di 30 appartamenti ed è comodamente raggiungibile tramite ascensore.

La cucina di alta qualità si apre sul soggiorno con ampio balcone. Con tre camere da letto, l'appartamento è ideale anche per una famiglia.

Collegamenti: a pochi minuti a piedi dalla stazione della S-Bahn Laim e dalla fermata del tram Romanplatz.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
2° - con ascensore
Anno di costruzione
1973
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
come nuovo, bello e arredato con luminosità, distinto, di valore
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno divisa otticamente da un bancone, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Cantina
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1973
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 164,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

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posizione dell’appartamento

Wotanstraße

München Nymphenburg

  • buona posizione
  • nei pressi del parco del castello di Nymphenburg, vicino all'Hirschgarten
  • molto silenzioso
  • ca. 5,8 km ad ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
SBahn
Percorsi S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Laim Bahnhof (9 minuti a piedi)
tram
Percorsi 12, 16, 17 e N17, Stazione Romanplatz (10 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 151, 51 e N78, Stazione Kemnatenstraße (6 minuti a piedi)

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